事業内容（賃貸管理）

不動産は長期にわたって価値を維持していく資産であり、そのためには日々の管理と適切な対応が欠かせません。

当社では、オーナー様の立場に立ち、「安心して任せられる管理」を第一に考えています。

1966年の創業以来、調布・三鷹・府中エリアを中心に地域密着で不動産事業を展開し、現在では1,000戸を超える物件を管理しております。

長年にわたり多くのオーナー様から信頼をいただいてまいりました。

建物管理・修繕・入居対応までを一貫して行う体制により、無駄のない効率的な管理と迅速な対応を実現しています。

地域に根ざした情報と経験を活かし、オーナー様の大切な資産価値の維持・向上をしっかりとサポートいたします。

●入居者募集

募集条件設定、広告掲載、入居希望者対応を行います。

賃貸借契約、更新手続き、各種契約管理を実施します。

家賃集金、送金管理、滞納時対応などを行います。

1.地域に根ざしたネットワーク

地元のニーズを熟知しているため、的確な賃料査定とスピーディーな入居者募集が可能です。

2.グループ力を活かした総合サポート

林建設グループとして、建物の維持修繕から警備・保険まで、建物管理に関わるあらゆる業務を一貫してサポートいたします。

3.「顔の見える」きめ細やかな対応

煩雑な事務手続きや入居者トラブル、清掃・メンテナンスまで、オーナー様に代わって誠心誠意対応し、資産価値の維持に努めます。

1.ご相談・ヒアリング

オーナー様のお悩みや、物件に対するご要望を詳しくお伺いします。

2.現地調査・市場分析

物件の状態を確認し、周辺の賃料相場や競合状況を徹底的に分析します。

3.管理プランのご提案・査定

最適な賃料設定や、空室対策、メンテナンス計画を含めた管理プランをご提示します。

4.管理委託契約の締結

内容にご納得いただいた上で、正式に管理委託契約を結びます。

5.募集・管理開始

各種媒体での入居者募集を開始し、日々の巡回や清掃など、プロの視点での管理をスタートさせます。